大宜宾-四川练团子

标题: 总价近15亿！宜宾成功出让3宗地，最高9340元/㎡，竞得人是... [打印本页]

作者: 石头记 时间: 2021-5-8 12:22
标题: 总价近15亿！宜宾成功出让3宗地，最高9340元/㎡，竞得人是...
今天（5月8号）！上午10点！
宜宾主城拍地了！10多家房企持号牌入场，3块地全部成交最高9340元/㎡，总价近15亿！闹闹热热！

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01 三江新区TD-B-02-03地块三江新区TD-B-02-03地块是最先拍卖的，也是竞买最激烈的，有7家房企报名（流传名单见评论区）。地块起拍价为6760元/㎡，折合楼面地价约3380元/㎡。拍卖开始后，现场持续出现房企的“拉锯战”，最终经过116轮举牌，9号成都享通达商贸有限公司成功摘得这49亩新地，土地单价约9040元/㎡，折合楼面地价约4520元/㎡，总土地价款约2.96亿元。
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当然，这宗地确实非常成熟。位于黄桷坪路和光明路东段、化工路的交汇处，附近有利民医院、爱康医院，市二医院妇女儿童医院及在建的市二医院临港院区、河湾苑幼儿园、白沙湾青少年教育示范中心、河湾水库，公交出行也很方便。
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地块约49.06亩，容积率2.0，计容建面约6.5万㎡，按照套均建面100㎡算，预计可供应650多套住宅。
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02 南部新区（北区）BQ24-03地块
这块地也相当被看好，6家竞买人，流传名单见评论区。地块7850元/㎡起拍，折合楼面地价约2907元/㎡。现场竞拍同样激烈，最终经过76轮举牌竞价，被78号宜宾树德房地产开发有限公司成功摘得，土地单价约9340元/㎡，折合楼面地价约3459元/㎡，总土地价款约4.56亿元。
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这块地位置也不错，位于丽雅·紫宸的路对面，紧邻外江路，高铁体育公园、市一医院西区院区、市妇幼保健院都在附近。
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地块占地约73亩，容积率2.7，计容建面约13万方，按照每套建面100㎡算，预计可以修1300来套住房。这块地要实施装配式建筑，装配率需要达到60%以上，需落实绿色建筑、BIM应用、成品房等建筑产业现代化年度目标任务。
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03 岷江新区A-05-01地块
早前就有传闻，这块地会由新城控股来打造吾悦广场，而现场仅新城控股报名这块地也算印证了这一说法。
地块6910元/㎡起拍，折合楼面地价约2303元/㎡。最终，88号新城控股以起拍价成功收入囊中，土地单价约6910元/㎡，折合楼面地价约2303元/㎡，总土地价款约7.38亿元。
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这块地就是之前我们常说的二手车市场那块地，地块旁边是欢乐海洋世界、红星美凯龙，距离江北实验小学翠微路校区、人民路小学岷江新区校区、岷江新区公交综合站、高客站、市第二中医医院都不远，配套也还不错。
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地块占地有160亩。容积率3，计容建面就是32万方左右，按照每套住房建面100㎡计算的话，满打满算可以修3200套左右的住房。但是，作为一块商业居住混合用地，这里的住宅“计容建筑面积不大于总计容建筑面积的50%”。也就是说，住宅可能就1600来套。
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不难看出，这3宗地的位置其实都不错，配套也有优势多家房企参拍，也说明了大家对于宜宾这座城市以及宜宾楼市的看好。当然，基本可以预见的是，今天的拍地对于宜宾楼市也有正向的提振效果！

来源：三江房产网

作者: xb习风 时间: 2021-5-8 12:31
不错！！

作者: 与我相关（+8） 时间: 2021-5-8 12:39
各子卖

作者: 最后y个、主角 时间: 2021-5-8 12:49
又要修好多出来

作者: 刘浪 时间: 2021-5-8 12:50
三千多的楼面价，修建成本2千，卖7千合适

作者: 当幸福来敲门 时间: 2021-5-8 13:06
路过路过

作者: MX2 时间: 2021-5-8 13:08
又开始拍地了

作者: 大宜宾001号戏精 时间: 2021-5-8 13:14
哟嚯了塞

作者: foreve 时间: 2021-5-8 13:21
不错不错哈哈

作者: 幸福相伴 时间: 2021-5-8 13:47
又要曾加好多房奴

作者: 猩球人 时间: 2021-5-8 14:04
路过。

作者: Jeongkoo 时间: 2021-5-8 14:06
能干～

作者: 遇见最美四月天 时间: 2021-5-8 14:14
不错不错的！

作者: 昵称 时间: 2021-5-8 14:46
又可以买！买！买！买！

作者: 我们约定好了 时间: 2021-5-8 15:09
不错不错∵

作者: 开云 时间: 2021-5-8 15:28
买不起

作者: 甚释 时间: 2021-5-8 15:29
又是大把的拆迁户

作者: Waitingforyou 时间: 2021-5-8 15:32
路过一下

作者: 飞云天 时间: 2021-5-8 15:34
好贵啊

作者: 请稍息 时间: 2021-5-8 15:40
不会让你买的弄便宜

作者: 陌生人. 时间: 2021-5-8 15:42
路过………

作者: 东瓜 时间: 2021-5-8 15:46
又要出来好多房子

作者: 悦小奎 时间: 2021-5-8 16:15
路过字太少了

作者: ╃時間停留メ 时间: 2021-5-8 16:15
房价还是不会乡音

作者: 闲人先生 时间: 2021-5-8 16:33
挺好的，又卖地了

作者: 太阳啊 时间: 2021-5-8 16:46
丽雅紫宸卖多少啊

作者: 请稍候....... 时间: 2021-5-8 17:20
不管好多反正没钱买！

作者: 雪波 时间: 2021-5-8 17:40
路过看看

作者: 风轻＊云淡 时间: 2021-5-8 17:45

作者: 阿白@ 时间: 2021-5-8 17:46
价值……

作者: 匿名 时间: 2021-5-8 17:57
路过的

作者: 逝去的流年 时间: 2021-5-8 18:02
在宜宾工作十年了还是买不起房

作者: 城南花已开♎️ 时间: 2021-5-8 18:47
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 咋滴了、玩了 时间: 2021-5-8 18:51
路过

作者: 嘟嘴小潴 时间: 2021-5-8 18:55
十五亿。。。

作者: 张哥就是哥 时间: 2021-5-8 18:56
要不楼面价用平方米，要不地价用亩

作者: 陈俊英 时间: 2021-5-8 19:04
路过看看

作者: 羅幫文 时间: 2021-5-8 19:15
还不是买不起

作者: 九寨黄龙 时间: 2021-5-8 19:18
地价好高哦。又要涨了

作者: 嘟嘟66 时间: 2021-5-8 19:26
然后呢？？？

作者: 初见—^_^ 时间: 2021-5-8 19:30

刘浪发表于 2021-5-8 12:50
三千多的楼面价，修建成本2千，卖7千合适

怎么可能嘛，绝对9000多

作者: 功夫熊猫1 时间: 2021-5-8 19:35
又一批土豪

作者: tea 时间: 2021-5-8 19:36
房价还是高

作者: 天道酬勤1; 时间: 2021-5-8 20:06
又要修好多新房出来，到时需要买房的选择的范围更多，不错我们的大宜宾会越来越好。

作者: 西部藕海 时间: 2021-5-8 20:11
又一批土豪了

作者: 1319883186 时间: 2021-5-8 20:12
知道了

作者: 星月兔2 时间: 2021-5-8 20:14
越来越贵

作者: 何三 时间: 2021-5-8 20:27
又有好多拆迁户

作者: 韩秀英 时间: 2021-5-8 20:31
又可以买！买！买！买！

作者: 习惯了就好 时间: 2021-5-8 20:35
高价房又来了

作者: 的的的 时间: 2021-5-8 20:38
宜宾的房价有点高

作者: 的的的 时间: 2021-5-8 20:38
主要是拆迁户太多了

作者: 卜ai 时间: 2021-5-8 20:40
路过吃瓜

作者: 测绘人 时间: 2021-5-8 20:43
买不起哦

作者: 蝶die 时间: 2021-5-8 20:44
蹭蹭的张

作者: 期待与你相遇 时间: 2021-5-8 20:46
快速发展中

作者: 迎春花 时间: 2021-5-8 20:48
爆发户

作者: 份守己安 时间: 2021-5-8 20:51
又可以买买买了

作者: 欧也妮 时间: 2021-5-8 20:53
是那里

作者: 吕轩 时间: 2021-5-8 20:57
路过.混经验.

作者: 牟大姐。 时间: 2021-5-8 20:58
买不起

作者: 单文有 时间: 2021-5-8 21:01
。。。。。

作者: 一事无沉 时间: 2021-5-8 21:01
卖地挣钱哦

作者: ◎木木◎ 时间: 2021-5-8 21:05
不错的

作者: 的的的 时间: 2021-5-8 21:06
不错不错

作者: 公子川 时间: 2021-5-8 21:07
不到两万绝不买房

作者: 魔剑王子 时间: 2021-5-8 21:12
又要修好多房子了哈

作者: 不能没有你 时间: 2021-5-8 21:13
不错不错

作者: 那片天空 时间: 2021-5-8 21:15
买不起

作者: 萱儿② 时间: 2021-5-8 21:20
腻害了

作者: 建航素 时间: 2021-5-8 21:21
越来越高的房价，买不起

作者: hzs 时间: 2021-5-8 21:24
路过看看

作者: 酒城篮天 时间: 2021-5-8 21:33
实到拆迁户多少钱一亩呢

作者: kaixin 时间: 2021-5-8 21:45
噢噢噢6哦

作者: ......霄™~£ 时间: 2021-5-8 22:01
路过，

作者: 全是梦 时间: 2021-5-8 22:03
三千多的楼面价，修建成本2千，卖7千合适

作者: 全是梦 时间: 2021-5-8 22:08
又是大把的拆迁户

作者: 朱仙子贝贝 时间: 2021-5-8 22:11
来看看

作者: ☞完美☜ 时间: 2021-5-8 22:19
卖这么多啊

作者: 平凡不容辜负 时间: 2021-5-8 22:20
大宜宾发展好！

作者: 有趣的Soul 时间: 2021-5-8 22:41
路过混经验

作者: 风吹来的时候 时间: 2021-5-8 22:42
宜宾又要腾飞了

作者: 星辰大海.. 时间: 2021-5-8 22:48
这么高啊。

作者: 完美. 时间: 2021-5-8 22:51
挨斗医院的我不会买

作者: Csf姐 时间: 2021-5-8 22:53
好有钱哦

作者: 曾小贱 时间: 2021-5-8 23:07
有钱，

作者: YB月牙儿_I 时间: 2021-5-8 23:21
路过路过

作者: 清婉依然 时间: 2021-5-8 23:22
厉害了

作者: 狼狈的 时间: 2021-5-8 23:24
期待他的发展成果

作者: 初夏听花开 时间: 2021-5-8 23:24
又要修好多房子

作者: 星星～宇宇 时间: 2021-5-8 23:29
又要修好多房子

作者: 凌晨下雨 时间: 2021-5-8 23:40
经济发达

作者: 作废我们的青春 时间: 2021-5-8 23:42
路过看看

作者: 忆秋 时间: 2021-5-8 23:45
。。。。。。

作者: 脑舞飞扬 时间: 2021-5-8 23:55
不错不错哈

作者: .jlv 时间: 2021-5-9 00:02
太贵了吧

作者: Hoy@ 时间: 2021-5-9 00:04
又多很多拆迁户

作者: 来都来了 时间: 2021-5-9 00:07
图咯流量监控

作者: 一轮明月 时间: 2021-5-9 00:07
可以啊

作者: 一轮明月 时间: 2021-5-9 00:08
路过看看

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